Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 agosto 2001
Buongiorno,
Sono F*** B*** e vi sto scrivendo dalla prov. di Gorizia.
Volevo chiedervi un consiglio: sto per acquistare un appartamento in una piccola palazzina (3 appartamenti e un "futuro" negozio). Il problema e' che nessuno delle 3 famiglie della palazzina vuole che al piano terra venga prima o poi un bar, una pizzeria o cose del genere, ovvero locali con apertura notturna i quali recherebbero non poco disturbo (vedi pub, birrerie etc...).Abbiamo qualche possibilita', qualche opportunita' che cio' non avvenga? Premetto: nessuno ha ancora firmato contratti di acquisto (la casa e' in fase di costruzione) e tutte e 3 le famiglie sono d'accordo sulla questione. Grazie per l'aiuto e scusate del disturbo.
Cordiali saluti.
Sono F*** B*** e vi sto scrivendo dalla prov. di Gorizia.
Volevo chiedervi un consiglio: sto per acquistare un appartamento in una piccola palazzina (3 appartamenti e un "futuro" negozio). Il problema e' che nessuno delle 3 famiglie della palazzina vuole che al piano terra venga prima o poi un bar, una pizzeria o cose del genere, ovvero locali con apertura notturna i quali recherebbero non poco disturbo (vedi pub, birrerie etc...).Abbiamo qualche possibilita', qualche opportunita' che cio' non avvenga? Premetto: nessuno ha ancora firmato contratti di acquisto (la casa e' in fase di costruzione) e tutte e 3 le famiglie sono d'accordo sulla questione. Grazie per l'aiuto e scusate del disturbo.
Cordiali saluti.
Risposta ADUC
Un divieto di questo tipo puo' essere solamente previsto dal regolamento contrattuale. Quindi essendo in costruzione, dovrebbero stabilirlo ora i costruttori, altrimenti nel futuro, se non risultasse un espresso divieto cosi' formulato, non potrebbero impedirle di aprire il locale.
Se deve rischiare, forse e' il caso che cerchi altrove: forse, davanti alla possibilita' di perdere il compratore, il costruttore non inserira' questa indicazione nel regolamento. Tuttavia, se fossero gli altri tre a minacciare il recesso, presupponiamo che cederebbe alle loro richieste.
Se deve rischiare, forse e' il caso che cerchi altrove: forse, davanti alla possibilita' di perdere il compratore, il costruttore non inserira' questa indicazione nel regolamento. Tuttavia, se fossero gli altri tre a minacciare il recesso, presupponiamo che cederebbe alle loro richieste.
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