Lettera del consumatore

il mese di maggio ho effettuato dal notaio il contratto preliminare per l'acquisto di una casa sita in un condominio presso una zona periferica di Pesaro. La casa e' stata valutata per una somma pari a Lire 315.000.000 (che secondo me non e' poco e penso che venga valutata come una casa di lusso: visto che ha una superficie di mq100 con posto auto coperto, ed una cantina grezza di mq55) essendo in un condominio. Comunque nell'atto (che non abbiamo la copia ma che e' depositato presso il notaio) e' stato trascritto tutte le parti occorrenti (compresi le caparre e il passaggio al rogito che avverra' al 31-12-2001) oltre a quello che ci lascia e quindi: porte, mobile dell'ingresso, piano bar, portone blindato, parche'; mentre e' stato trascritto che non ci lascia il condizionatore toshiba. Ieri a distanza di 3 mesi siamo andati a prendere le misure e ci ha comunicato che se vogliamo il condizionatore toshiba lo paghiamo extra per lire 2.000.000, poi se vogliamo la vasca idromassaggio con lampadario, mobile sopra vasca (che se lo togli vengono dei buchi scoperti)lire 4.000.000, lavabo altro costo. La mia domanda e':
- per legge io ho diritto ad avere la casa cosi' come e' visto che nel contratto non e' stato specificato della vasca? HO LETTO DA QUALCHE PARTE CHE I SANITARI NON VANNO TOCCATI
- e poi ho diritto se decido di non comprare ad avere i sanitari nuovi e senza rotture o buchi?
- Che altri diritti ho? Visto che ogni volta che ci vediamo questo ci tira fuori qualche cosa da pagare?
- Ho diritto di avere dal notaio una copia del contratto preliminare?
- esiste un sito o diverse leggi sulla compravendita a cui mi posso attenere?
Scusa per la domanda lunga e forse poco chiara, ma questa cosa mi fa veramente arrabbiare, grazie per la risposta che mi andrai a dare.