Lettera del consumatore

Ho sempre pagato l'ici secondo la rendita presunta dal 93 (anno in cui e' stata istituita l'ici) ora mi e' arrivata la notifica con l'attribuzione del valore catastale reale. Quindi io ho pagato dalla data della notifica l'ici tenendo conto della nuova rendita catastale.
Il comune mi informa che mi richiedera' a il conguaglio degli anni in cui pagavo la rendita presunta, questo nonostante la circolare del ministero del 13 marzo 2001 spieghi molto bene che cio' che si era pagato in base alla rendita presunta era pienamente valido e si dovra' pagare in modo diverso solo dall'avvenuta notifica della rendita.
Ecco uno stralcio della circolare in oggetto.
Secondo quanto stabilito dall'art.74 in esame, poiche' gli atti attributivi o modificativi delle rendite catastali acquistano rilevanza giuridica solo dal momento in cui queste ultime siano ritualmente notificate, ne consegue che il comune, a decorrere dal 1 gennaio 2000, fino alla data dell'avvenuta notificazione della rendita, non puo' legittimamente richiedere al soggetto passivo dell'ICI:
1. l'imposta relativa alle annualita' precedenti alla notificazione, risultante dalla differenza tra quanto versato dal contribuente e quanto dovuto in base alla rendita attribuita; cio' perche' questa, avendo valore solo dalla data della notificazione, risulta essere un dato giuridicamente inesistente fino a quando non legalmente resa nota all'interessato;
2. le sanzioni, poiche' nessuna violazione puo' essere imputata al contribuente che abbia versato il tributo in base a quanto dichiarato;
3. gli interessi, in quanto non vi e' alcun recupero di imposta sulla quale poterli calcolare.
Cosa mi consigliate di fare? come mi posso comportare?
Il comune sta facendo i conti di quanto gli devo, tenendo presente la differenza tra la rendita notificata e la rendita presunta per le annate dal 94 ad oggi.