Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 luglio 2001
Cara Aduc le chiedo per cortesia questo consiglio: io e mia sorella siamo propietarie di un immobile tutte e due vogliamo vendere ma ogni volta che stiamo per combinare l'affare mia sorella si tira indietro. Ora io voglio vendere la mia parte e volevo sapere se per il diritto di prelazione posso inviare a mia sorella una proposta di acquisto e se lei deve comunicarmi se accetta o no e cosi se posso ritenermi libera di vendere a chi voglio.
Oppure ci sono altre modalita' di comportamento? Vi ringrazio anticipatamente.
Oppure ci sono altre modalita' di comportamento? Vi ringrazio anticipatamente.
Risposta ADUC
Se lei stesse per raggiungere un accordo con un compratore, occorre che comunichi il fatto a sua sorella (ma sara' difficile che possa realmente trovare un compratore per una comproprieta' indivisa....se almeno l'abitazione fosse suddivisa in due unita' immobiliari separabili, anche successivamente, previo accordo dei due proprietari, sarebbe gia' meglio) per raccomandata A/R, indicandole un termine entro cui comunicarle se ha intenzione di acquistare al prezzo concordato (che dovra' essere quello reale) o se rinuncia ad esercitare la prelazione.
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