Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 luglio 2001
Gentile redazione,
sono un imprenditore agricolo. Quasi tutti i terreni sono in affitto. Tra questi vi e' quello dove insiste la mia casa di abitazione censita al N.C.E.U. di Sassari con categoria A/2 (?) e la sua superficie e' di 5 rttari. Il terreno mi e' stato concesso in comodato gratuito ventennale e il mio reddito proviene totalmente dall'attivita' agricola. La casa, pero', ha un'area di pertinenza regolarmente accatastata. Il Comune non mi vuole riconoscere la ruralita' in quanto c'e' questa area di pertinenza ma io sostenzo che questo aspetto tecnico non incide sulla fatto che la casa, in una zona tralatro rurale, e' di FATTO annessa ad un terreno agricolo.
Posso ottenere l'esenzione I.C.I. come da Leggi vigenti?
Grazie.
sono un imprenditore agricolo. Quasi tutti i terreni sono in affitto. Tra questi vi e' quello dove insiste la mia casa di abitazione censita al N.C.E.U. di Sassari con categoria A/2 (?) e la sua superficie e' di 5 rttari. Il terreno mi e' stato concesso in comodato gratuito ventennale e il mio reddito proviene totalmente dall'attivita' agricola. La casa, pero', ha un'area di pertinenza regolarmente accatastata. Il Comune non mi vuole riconoscere la ruralita' in quanto c'e' questa area di pertinenza ma io sostenzo che questo aspetto tecnico non incide sulla fatto che la casa, in una zona tralatro rurale, e' di FATTO annessa ad un terreno agricolo.
Posso ottenere l'esenzione I.C.I. come da Leggi vigenti?
Grazie.
Risposta ADUC
Proprio perche' l'argomento non ci e' del tutto sconosciuto, siamo coscienti di non essere in condizione di esserle d'aiuto: occorre si rivolga all'Unione Provinciale Agricoltori o alla Coldiretti.
Infatti, se l'abitazione e' civile, occorre che sia il proprietario a chiedere l'eventuale declassamento a rurale: un simile passaggio sarebbe favorito se non vi fosse nessun immobile rurale destinato al fondo rustico, poiche' puo' essere consentito di abitare in una casa civile, ma sarebbe opportuno che almeno una struttura rustica, anche fosse un deposito, sia adibita ad uso del fondo.
Tuttavia, da solo riteniamo non abbia grandi possibilita' di agire, dovendo per forza modificare catastalmente l'immobile (e' presumibile che il proprietario non sia granche' disposto).
Infatti, se l'abitazione e' civile, occorre che sia il proprietario a chiedere l'eventuale declassamento a rurale: un simile passaggio sarebbe favorito se non vi fosse nessun immobile rurale destinato al fondo rustico, poiche' puo' essere consentito di abitare in una casa civile, ma sarebbe opportuno che almeno una struttura rustica, anche fosse un deposito, sia adibita ad uso del fondo.
Tuttavia, da solo riteniamo non abbia grandi possibilita' di agire, dovendo per forza modificare catastalmente l'immobile (e' presumibile che il proprietario non sia granche' disposto).
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