Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 giugno 2001
Cara ADUC e' dal 95 che discuto, con l'impresa costruttrice della casa che ho acquistato nel 94, per farmi riconoscere un ripristino delle pareti esterne le quali presentano delle profonde fessure e infiltrazioni di umidita', tali che con il passare del tempo ad oggi richiedono un profondo lavoro di manutenzione per ristabilire l'intonaco e renderlo stabile per poter essere ridipinto nuovamente senza che si rideteriori in breve tempo.
Ti sarei grato se potessi sapere con certezza quali e quante siano le reali responsabilita' imputabili all'impresa e su che basi o fonti di legge appellarmi per far valere le mie ragioni
Grazie.
Ti sarei grato se potessi sapere con certezza quali e quante siano le reali responsabilita' imputabili all'impresa e su che basi o fonti di legge appellarmi per far valere le mie ragioni
Grazie.
Risposta ADUC
Non ci sono piu' gli estremi per contestare, a meno che lei abbia (ogni anno) reiterato la contestazione tramite raccomandata A/R -senza far decorrere mai dodici interi mesi di silenzio.
A meno che si tratti di vizi costruttivi o del suolo, tali da comportare evidenti gravi difetti o pericolo di rovina -non sembra che nel suo caso sia questione di vizi strutturali, poiche' si tratta solo di intonaco e di simili difetti estetici o non tali da comportare rischio di crolli.
Se ha provveduto alle contestazioni annuali, sarebbe il caso di far fare una perizia tecnica, sulla cui base intimare un definitivo intervento entro un termine di giorni, avvisando che in difetto fara' causa per danni.
A meno che si tratti di vizi costruttivi o del suolo, tali da comportare evidenti gravi difetti o pericolo di rovina -non sembra che nel suo caso sia questione di vizi strutturali, poiche' si tratta solo di intonaco e di simili difetti estetici o non tali da comportare rischio di crolli.
Se ha provveduto alle contestazioni annuali, sarebbe il caso di far fare una perizia tecnica, sulla cui base intimare un definitivo intervento entro un termine di giorni, avvisando che in difetto fara' causa per danni.
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