Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 giugno 2001
Avrei bisogno cortesemente di sapere se in una villa trifamiliare, non essendoci l'Amministratore, il proprietario che ha il 51% dei millesimi della casa, puo’ decidere per lavori importanti; per esempio: giardino di proprietà 1/3 per appartamento, mantenuto per il momento unito per tutti, potrebbe il 51% dei millesimi decidere di adibire quello spazio a posti auto? Lavori tipo rifacimento della facciata, cancellata, etc...
Ringrazio anticipatamente, e porgo i miei più cordiali saluti.
Ringrazio anticipatamente, e porgo i miei più cordiali saluti.
Risposta ADUC
Le maggioranze non sono cosi' automatiche: perche' siano valide alcune decisioni principali, non basta che ci sia il numero superiore di millesimi, ma anche dei partecipanti.
Ne consegue che, di fatto, per poter prendere decisioni valide occorrera' generalmente l'accordo di almeno due persone su tre.
Puo' leggersi a tale proposito l'art.1136 cod. civ.
Ne consegue che, di fatto, per poter prendere decisioni valide occorrera' generalmente l'accordo di almeno due persone su tre.
Puo' leggersi a tale proposito l'art.1136 cod. civ.
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