Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 giugno 2001
L'impianto di riscaldamento dell'abitazione in cui risiedo, con un regolare contratto di locazione, non rispetta le attuali norme vigenti in tema di sicurezza ed inquinamento.
Le mie ripetute richieste nei confronti del proprietario per una revisione della caldaia e dei locali ove e’ posta non hanno avuto alcun esito.
A quale organo ufficiale preposto mi devo rivolgere affinche’ venga eseguito un controllo che obblighi il locatore ad intervenire per il risanamento dell'impianto?
Ringraziando anticipatamente, porgo i miei piu’ cordiali saluti.
Le mie ripetute richieste nei confronti del proprietario per una revisione della caldaia e dei locali ove e’ posta non hanno avuto alcun esito.
A quale organo ufficiale preposto mi devo rivolgere affinche’ venga eseguito un controllo che obblighi il locatore ad intervenire per il risanamento dell'impianto?
Ringraziando anticipatamente, porgo i miei piu’ cordiali saluti.
Risposta ADUC
Una eventuale segnalazione sulla irregolarita' dell'impianto dovrebbe essere inoltrata ai vigili.
A seconda di che cosa non e' in regola, potrebbero essere interessati anche vigili del fuoco e Camera di Commercio (ma rivolgersi ai vigili sarebbe sufficiente).
Tenga presente che sara' anche lei il destinatario di una eventuale multa, essendo obbligato in solido con il proprietario.
Consigliamo di controllare nel contratto a che cosa effettivamente sia obbligato il proprietario, se l'impianto di riscaldamento e' garantito oppure no, e agisca di conseguenza.
Generalmente le spese di sostituzione dell'impianto sono a carico del proprietario, e quelle di manutenzione dell'inquilino. Ma in caso di disposizioni contrattuali diverse, valgono queste: e se non fosse stato previsto il servizio di riscaldamento, non potrebbe essere preteso nei confronti del proprietario: questo pero' non vuol dire che possa essere mantenuto un sistema esistente ma pericoloso: o viene smantellato o viene riparato.
A seconda di che cosa non e' in regola, potrebbero essere interessati anche vigili del fuoco e Camera di Commercio (ma rivolgersi ai vigili sarebbe sufficiente).
Tenga presente che sara' anche lei il destinatario di una eventuale multa, essendo obbligato in solido con il proprietario.
Consigliamo di controllare nel contratto a che cosa effettivamente sia obbligato il proprietario, se l'impianto di riscaldamento e' garantito oppure no, e agisca di conseguenza.
Generalmente le spese di sostituzione dell'impianto sono a carico del proprietario, e quelle di manutenzione dell'inquilino. Ma in caso di disposizioni contrattuali diverse, valgono queste: e se non fosse stato previsto il servizio di riscaldamento, non potrebbe essere preteso nei confronti del proprietario: questo pero' non vuol dire che possa essere mantenuto un sistema esistente ma pericoloso: o viene smantellato o viene riparato.
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