Lettera del consumatore

Dicotomia di legalita'. Ho fatto ricorso alla comm. trib. provinc. di 1 grado contro ici 1993 contestatami dal comune perche' calcolata su un imponibile a suo dire esiguo. Secondo il comune bisognava considerare il valore commerciale del mercato, trattandosi di area fabbricabile, che per lo stesso era piu' alto di quello dichiarato nel rogito. Un funzionario della commissione tributaria mi ha detto che se esiste un classamento catastale e' su quello che si calcola il valore minimo che fa fede. a chi credere? Io ho una dimostrazione di frazionamento con attribuzione di redditi catastali dominicali del 6/7/1991. Come faccio partendo dal reddito catastale dominicale a risalire al valore comm.le e verificare il mio imponibile? Posso presentare il frazionamento come memoria alla commissione tributaria, se si entro quale termine e con che modalita'? Ha ragione il funzionario della commissione, e' corretto il suo parere?
In fede, con ossequio.