Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
12 maggio 2001
Sono l'intestatario di un mutuo ipotecario per prima casa a TASSO VARIABILE ma con UNA SOGLIA MINIMA del 12%; vorrei sapere se le leggi in materia di usura (ad es. 394 del 29/12/00 e 108 del 7/3/1996.. . etc.) sono applicabili al mio caso.
Risposta ADUC
L'ultima legge sui mutui si riferisce espressamente ai tassi fissi. Per quanto riguarda i tassi variabili, presumendo l'adeguamento automatico al tasso corrente, sono esclusi da questa legge.
Nel suo caso, esistendo un tasso minimo applicabile, il mutuo assomiglia ad un tasso fisso, pertanto consigliamo di inoltrare richiesta alla banca, chiedendo l'applicazione del tasso dell'8% (in caso di mutuo prima casa non superiore a 150 milioni, mentre se si trattasse di seconda casa o di somme superiori, il tasso sarebbe 9,96%) a partire dalle rate in scadenza dopo il 3/1/01.
Se non provvedessero, si rivolga all'Ombudsman bancario, V. delle Botteghe Oscure 46, 00187 Rm.
Nel suo caso, esistendo un tasso minimo applicabile, il mutuo assomiglia ad un tasso fisso, pertanto consigliamo di inoltrare richiesta alla banca, chiedendo l'applicazione del tasso dell'8% (in caso di mutuo prima casa non superiore a 150 milioni, mentre se si trattasse di seconda casa o di somme superiori, il tasso sarebbe 9,96%) a partire dalle rate in scadenza dopo il 3/1/01.
Se non provvedessero, si rivolga all'Ombudsman bancario, V. delle Botteghe Oscure 46, 00187 Rm.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti