Venerdì 5 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

8 maggio 2001
Domanda 8 maggio 2001
Cara ADUC,
Potresti farmi avere i riferimenti di legge per quanto riguarda la restituzione della caparra da parte del proprietario di un immobile e del relativo calcolo degli interessi maturati dal momento del versamento della stessa?
Grazie infinite.

Risposta ADUC
Per quanto concerne gli interessi, dipende anche da quale metodo si voglia adottare. Ci sono sentenze che prevedono l'applicazione di interessi composti, secondo formule matematiche complesse: altrimenti, ci sono quelli legali, prefissati per legge (3,5% a decorrere dall'1/1/01, prima 2,5% -dall'1/1/99) o eventuali interessi moratori previsti da contratto.
Per quanto riguarda la restituzione della caparra (o del doppio della stessa, se a recedere fosse il ricevente -ossia il potenziale venditore) e' il codice civile che lo prevede, nel capitolo delle obbligazioni -ed in particolare dei contratti: nessuna norma speciale.
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