Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
4 maggio 2001
Salve,
sono un associato ADUC da qualche giorno, ho una domanda da porvi relativo alle detrazioni prima casa. Io sono residente nel Comune di Roma da alcuni anni. Il 31 maggio del 2000 ho acquistato una casa nello stesso comune. Poco dopo ho iniziato dei lavori di ristrutturazione nell'immobile, ma senza fissare previamente la mia residenza nell'immobile in questione. Durante i lavori ho sofferto il sequestro della mia casa per un reato di abusivismo che mi e’ stato contestato (in data 23-9-2000), la partita e’ aperta nel senso che sono in messo a ricorsi al TAR, ecc. ma ancora non posso accedere a la mia casa e quindi non posso fissare residenza in essa.
Domanda: ho diritto alla detrazioni degli interessi del mutuo che sto a pagare per questo immobile come prima casa, comunque non ho la mia residenza in esso per i motivi indicati?
A me sembra capire che e’ cosi della vostra scheda10_99, ma vorrei una conferma prima di effettuare la presentazione del modulo Unico relativo ai redditi del 2000.
Grazie in anticipo e distinti saluti.
sono un associato ADUC da qualche giorno, ho una domanda da porvi relativo alle detrazioni prima casa. Io sono residente nel Comune di Roma da alcuni anni. Il 31 maggio del 2000 ho acquistato una casa nello stesso comune. Poco dopo ho iniziato dei lavori di ristrutturazione nell'immobile, ma senza fissare previamente la mia residenza nell'immobile in questione. Durante i lavori ho sofferto il sequestro della mia casa per un reato di abusivismo che mi e’ stato contestato (in data 23-9-2000), la partita e’ aperta nel senso che sono in messo a ricorsi al TAR, ecc. ma ancora non posso accedere a la mia casa e quindi non posso fissare residenza in essa.
Domanda: ho diritto alla detrazioni degli interessi del mutuo che sto a pagare per questo immobile come prima casa, comunque non ho la mia residenza in esso per i motivi indicati?
A me sembra capire che e’ cosi della vostra scheda10_99, ma vorrei una conferma prima di effettuare la presentazione del modulo Unico relativo ai redditi del 2000.
Grazie in anticipo e distinti saluti.
Risposta ADUC
In condizioni normali, se ha la residenza del Comune, ma non ha gia' usufruito di agevolazioni prima casa per altre abitazioni, puo' godere delle agevolazioni su questo specifico immobile.
A fronte della ristrutturazione in corso, ci sarebbero delle particolarita', e gli interessi sarebbero detraibili solo da quando l'immobile funge da dimora abituale. A fronte di una situazione come la sua, in cui (indipendentemente da dove abbia la residenza nel Comune) l'abitazione e' di fatto impossibilitata a divenire principale, riteniamo che manchi il motivo sul quale il principio della detrazione e' basato.
Questa casa non puo' fungere da abitazione principale, dunque mancano gli estremi per l'inserimento nella dichiarazione della voce interessi passivi.
A fronte della ristrutturazione in corso, ci sarebbero delle particolarita', e gli interessi sarebbero detraibili solo da quando l'immobile funge da dimora abituale. A fronte di una situazione come la sua, in cui (indipendentemente da dove abbia la residenza nel Comune) l'abitazione e' di fatto impossibilitata a divenire principale, riteniamo che manchi il motivo sul quale il principio della detrazione e' basato.
Questa casa non puo' fungere da abitazione principale, dunque mancano gli estremi per l'inserimento nella dichiarazione della voce interessi passivi.
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