Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 aprile 2001
Cara ADUC, abbiamo sottoscritto, ma non registrato il compromesso della nostra nuova prima casa, dovremo fare l'atto notarile a fine Maggio '01.
Particolari negativi della costruzione e delle rifiniture (intonaco che abbiamo fatto rasare perchè pieno di bichi, citofono ammaccato, mancanza di proteggi spigoli in alcuni punti, ecc.) ci fanno temere per gli anni futuri!
Esiste un modo, in sede di atto, per tutelarci da eventuali danni futuri? Come chiedere garanzie all'impresa costruttrice da cui compreremo direttamente (no agenzia) la nostra sudata villetta a schiera?
Particolari negativi della costruzione e delle rifiniture (intonaco che abbiamo fatto rasare perchè pieno di bichi, citofono ammaccato, mancanza di proteggi spigoli in alcuni punti, ecc.) ci fanno temere per gli anni futuri!
Esiste un modo, in sede di atto, per tutelarci da eventuali danni futuri? Come chiedere garanzie all'impresa costruttrice da cui compreremo direttamente (no agenzia) la nostra sudata villetta a schiera?
Risposta ADUC
E' necessario ed opportuno tutelarsi: commissionando una perizia ad un tecnico capace, che evidenzi tutti i vizi, in modo da chiederne una risoluzione o una specifica garanzia, formalizzata e sottoscritta nero su bianco dall'impresa venditrice, perche' in caso contrario valgono le norme di legge (un anno dalla vendita per vizi vari, 10 per vizi strutturali o del terreno).
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