Lettera del consumatore

Buona sera, qualche giorno fa rientrando a casa nel mio condominio, mi accadde che durante l'utilizzo dell'ascensore mi macchiai irreparabilmente un giaccone con le pareti dell'ascensore che erano state da poco tempo riverniciate.
sull'ascensore non c'era nessun cartello indicante la dicitura "Vernice Fresca" e nessun tipo di indicazioni che segnalassero lavori di manutenzione.
l'amministratore dello stabile afferma che lui non ha autorizzato alcun tipo di lavori di miglioria nello stabile e che per tanto non ritiene di dover addebitare il risarcimento del giaccone all'assicurazione che per altro ha lo stabile in questione.
a questo punto non ho speranze di vedermi risarcito il danno oppure ne ho il diritto?
qualora ne avessi il diritto come devo comportarmi?
vi ringrazio per l'attenzione
Emanuele, da Chivasso (TO)