Lettera del consumatore

Cara ADUC,
possiedo un immobile ad uso commerciale nel quale negli ultimi anni è stato aperto un ristorante.
L'inquilino due anni fa smise di pagare l'affitto e dopo una battaglia per tribunali sono rientrata in possesso del bene ma tutte le utenze (a nome della società affittuaria) sono state disattivate.
Poichè l'immobile ha bisogno di urgenti lavori di ordinaria/straordinaria manutenzione dovuti a questo periodo di abbandono non so come fare per poter riallacciare almeno l'utenza elettrica perchè per poter riattivare il contatore mi viene rihiesto il pagamento delle bollette arretrate....ma l'inquilino è sparito e si è reso irreperibile.
Questo comportamento da parte dell'Enel è corretto?
Ho trovato un muro insormontabile e avrei bisogno di un Vostro consiglio,
Mi posso rivolgere ad un altro gestore e stipulare un nuovo contratto a nome mio?
Grazie per l'aiuto,
Luciana Piera, da Forte Dei Marmi (LU)