Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
11 aprile 2001
Disdetta contratto di locazione
Vorrei che cortesemente mi indicaste come debbo comportarmi nel caso seguente. Sono proprietario di un piccolo appartamento il cui contratto di locazione scade il 10/10/01. Con regolare raccomandata AR ho comunicato al locatario l'intenzione di non rinnovare il contratto alla sua scadenza, motivandolo con il fatto che l'alloggio sarebbe stato occupato da mio figlio. Questa condizione e’ ora venuta meno ma comunque io intendo liberare l'appartamento per procedere alla sua vendita.
Come debbo comportarmi con l'inquilino visto che e’ cambiato il motivo per cui intendo sfrattarlo e comunque considerata la scadenza del contratto rimane valida la data della prima disdetta? Grazie e saluti.
Vorrei che cortesemente mi indicaste come debbo comportarmi nel caso seguente. Sono proprietario di un piccolo appartamento il cui contratto di locazione scade il 10/10/01. Con regolare raccomandata AR ho comunicato al locatario l'intenzione di non rinnovare il contratto alla sua scadenza, motivandolo con il fatto che l'alloggio sarebbe stato occupato da mio figlio. Questa condizione e’ ora venuta meno ma comunque io intendo liberare l'appartamento per procedere alla sua vendita.
Come debbo comportarmi con l'inquilino visto che e’ cambiato il motivo per cui intendo sfrattarlo e comunque considerata la scadenza del contratto rimane valida la data della prima disdetta? Grazie e saluti.
Risposta ADUC
Suggeriamo, in primo luogo -per evitare contestazioni- di adibire l'immobile ad abitazione del figlio, e solo successivamente provvedere alla vendita: entrambi i motivi possono essere legittimi, ma di fatto quanto dichiarato non sarebbe piu' operativo e sarebbe elemento di contestazione.
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