Lettera del consumatore

Ho chiesto ad un'agenzia immobiliare di aiutarmi a trovare un'immobile. tramite loro e una mediatrice mi hanno trovato un appartamento di 156,000 euro. non potendo però pagare le spese extra ho chiesto più soldi. la banca mi ha fatto un pre-finanziamento di 30,000 euro perchè la casa sarebbe stata pronta dopo 1 anno. per un anno ho pagato solo interessi alla banca, soldi all'agenzia e alla mediatrice, ora il perito della banca mi ha valutato la casa 180,000 euro, ma la banca dice che non può darmi più di 145.000 euro (perchè per darmi 180.000 dovevano valutare la casa 205.000 euro), pur avendo firmato una delibera di 180.000 euro. in più ieri mi è arrivata una lettera del perito che vuole 280 euro. Devo dare questi soldi al perito, visto che la banca non mi fa il mutuo? sono in affitto e dovrei lasciare la casa il 31 dicembre. ma mi troverei in mezzo alla strada con 2 bambini di 11 anni e 18 mesi, marito e mamma. Come mi devo comportare con l'agenzia e la mediatrice che si sono presi i soldi e ci hanno lasciato un sacco di problemi? in più ho chiesto il trasferimento a lavoro, perchè la casa si trova a più di 60 minuti di macchina di distanza, quindi faccio 2 ore di macchina tutti i giorni. Posso chiedere i danni morali e richiedere alla banca i soldi indietro degli interessi pagati?
Rosalba, da Sesto Fiorentino(FI)