Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
20 dicembre 2007
Nel mio condominio e' stata deliberata la sostituzione della caldaia a gas con una a condensazione e sono ormai passati purtroppo i 30 giorni in cui si poteva contestare la decisione.
La delibera e' stata approvata con 7 condomini (di cui uno e' proprietario di 4 appartamenti tutti affittati con 204,920 mill). su 17 per complessivi millesimi 514,720 su 821,38 (178,620 millesimi appartengono al proprietario di un fondo al piano terra che non e' interessato ai lavori).
Ho saputo che con il Dlg. 311/2006 tali delibere sono valide perche' adottate con la maggioranza semplice delle quote millesimali.
Considerato che io (come altri condomini) purtroppo non posso far fronte a questa spesa gradirei un consiglio su come mi devo comportare.
Grazie.
Giuseppe, da Pistoia
La delibera e' stata approvata con 7 condomini (di cui uno e' proprietario di 4 appartamenti tutti affittati con 204,920 mill). su 17 per complessivi millesimi 514,720 su 821,38 (178,620 millesimi appartengono al proprietario di un fondo al piano terra che non e' interessato ai lavori).
Ho saputo che con il Dlg. 311/2006 tali delibere sono valide perche' adottate con la maggioranza semplice delle quote millesimali.
Considerato che io (come altri condomini) purtroppo non posso far fronte a questa spesa gradirei un consiglio su come mi devo comportare.
Grazie.
Giuseppe, da Pistoia
Risposta ADUC
La consigliamo male, perche' se la decisione e' stata presa a maggioranza semplice (che crediamo si intenda rispetto alle quote millesimali, come dall'interpretazione piu' diffusa del principio sancito dal d.lgs.311/06), la delibera assembleare e' vincolante per tutti i condomini. L'unica via d'uscita potrebbe essere sollecitare una nuova assemblea (straordinaria), cercando di coinvolgere preventivamente altri condomini al fine di agire per il ribaltamento della decisione.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti