Lettera del consumatore

Usufruttuaria, registrata nel vostro archivio, apprendo dal sito condomini.org che ad oggi non esiste nella disciplina del condominio, alcuna norma atta ad individuare con esattezza le spese da addebitare al nudo proprietario piuttosto che all'usufruttuario. Ho anche avuto la confidenza di un Amministratore, estraneo purtroppo al mio fabbricato, il quale ha detto che il condominio e' terra di nessuno e che si ha interesse che rimanga cosi'. Date queste premesse, gli Amministratori del mio complesso (condominio e supercondominio) mi addebitano le spese, lasciando a me l'incarico di suddividerle col nudo proprietario. Non esistendo al riguardo accordi di nessun genere tra me e il nudo proprietario, si deve ricorrere alla legge. Esiste al riguardo la sentenza della Corte di Cassazione sez.II, 27 ottobre 2006, n.23291, nella quale si dice che spetta all'Amministratore, in sede di esecuzione, ascrivere le spese,secondo la natura di esse, ai diversi soggetti obbligati. Nel sito condomini.org, di cui sopra, si indicano come spese a carico dell'usufruttuario: quelle relative all'ordinaria manutenzione e funzionalita' del bene comune, pulizia e illuminazione scale, compenso portiere e amministratore, manutenzione ascensore e riscaldamento, PICCOLA MANUTENZIONE DEI BENI COMUNI CONDOMINIALI , e qui libera interpretazione. Per comodita' si ascrivono tutti all'usufruttuaria. Chiedo se ho un modo per difendermi da questo stato di cose, che considero un sopruso nei miei riguardi. Grazie.
Fiorenza