Lettera del consumatore

Sto rimbalzando tra cio' che mi dice una commercialista privata... una signorina della Caf e l'ufficio delle imposte e non trovo adeguata risposta.
Io e mia madre alla morte di mio padre siamo diventate proprietarie di un immobile tutte e due al 50%. Lei pensionata io disoccupata. Dovendolo affittare mia madre mi chiede di intestarmi il contratto di affitto e di pensare io al tutto.
Secondo la commercialista io posso intestarmi il contratto d'affitto e pagare io solo le tasse sui redditi da locazione.
Secondo la signorina della Caf sarebbe meglio un comodato ma mi rimanda all'ufficio imposte.
L'ufficio delle imposte prima parla di usufrutto poi dice possibile anche un comodato.
Io vorrei semplicemente fare cio' che e' giusto fare e sapere quindi se cio' e' possibile... come... e cosa dichiarare poi in sede di dichiarazione dei redditi? ...
Grazie.
Gianna, da Rignano sull'Arno/Firenze