Lettera del consumatore

I genitori della mia ragazza erano intenzionati a comperare una nuova casa indipendente. Dopo avere firmato e accettato il preliminare di vendita immobiliare ad un prezzo accettabile alle loro possibilita', a lavori quasi ultimati la mia ragazza mi ha portato a vedere la casa in questione e mi sono accorto (sono geometra) che avevano spostato il garage e quindi le finestre delle due camere davano all'interno dello stesso, ho verificato i disegni allegati al contratto e infatti non rispecchiavano la realta'. Il problema e' che la casa in affitto dove stavano era a fine contratto e dovevano trasferirsi a gennaio. Ho fatto contattare il costruttore e gli hanno posto il problema in questione e lui con seccatura ci ha risposto che era tutto a norma. Accortosi anche lui dell'errore grave ha portato un foglio ai genitori della mia ragazza, che variava il contratto dicendo che gli dava un altro appartamento nel complesso residenziale ma ad un prezzo maggiore. Loro essendosi trovati con l'affitto che scadeva e l'urgenza di trovare una nuova casa hanno firmato questo foglio e subito hanno avviato tutte le pratiche bancarie (prestito iniziale di euro 50.000,00) ma dopo averci riflettuto bene sono costretti a non potere prendere questa casa perche' non ce la potrebbero fare economicamente. Ovviamente la banca adesso gli chiede le spese bancarie ma il titolare dell'azienda costruttrice gli dice che lui gli da solo il permesso di recedere da questo contratto senza chiedergli i danni in cambio di un favore personale riguardante un'altra questione. Come ci doviamo comportare in merito? Possono recedere anche senza questo ricatto? Come si devono comportare? Vi ringrazio fin da ora per una vostra risposta. Saluti.
Claudio, di Bologna