Lettera del consumatore

Qualche tempo fa ho visionato in agenzia le piantine di tre appartamenti di uno stabile di nuova costruzione e mi e' stato detto dall'agente che si trattava degli ultimi appartamenti invenduti. Dato che erano troppo grandi per le mie esigenze oltre che costosi (preciso che l'Agenzia indicava un prezzo al mq di 100 euro superiore a quello applicato dal costruttore) sono andato via, ma mi hanno fatto firmare un cedolino di presa visione. Successivamente per altre fonti e sono sincero, senza sapere inizialmente che si trattava dello stesso stabile, entro in contatto con il costruttore che mi propone altri appartamenti piu' piccoli e meno costosi, anche per la circostanza precisata sopra e senza costi di agenzia, quindi concludo il preliminare direttamente con lui. Nelle more il costruttore mi ha spiegato che ha dato solo un mandato verbale all'agenzia su richiesta di quest'ultima e solo per i tre appartamenti che mi erano stati mostrati sulla piantina, diversi, come detto, da quello da me acquistato. Ritenete che essere andato in agenzia e quindi aver saputo dell'esistenza di quelle case, anche se ripeto, il successivo contatto con il costruttore e' stato assolutamente indipendente dal primo, possa far sorgere il diritto alla provvigione? Credo si tratti di un oggetto del tutto diverso o sbaglio? Grazie.
Luca, da Valenzano