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Cara ADUC

Lettera del consumatore

14 novembre 2007
Domanda 14 novembre 2007
Buon giorno, mi chiamo Paolo nel 2003 ho comprato un appartamento a Rocca di Mezzo (AQ) usufruendo delle agevolazioni 1^ casa. Il Comune di Rocca di Mezzo non mi ha mai concesso la residenza, pertanto sono rimasto residente a Roma. Il 05/02/2007 ho venduto l'appartamento. Il notaio per fare l'atto ha preteso da me un assegno di 6.000,00 euro a suo nome (prontamente incassato) come garanzia sulla plusvalenza 1^ casa. L' 01/03/2007 mi sono recato all'uff. delle Entrate RM 1 (ufficio dal quale dipendeva il 1° notaio con il quale feci l'acquisto nel 2003). L'ufficio competente avviava immediatamente la pratica per il recupero dell'imposta non pagata nel 2003. Il 7/11/2007 ho effettuato il pagamento dell' F23 di 3.271,61 euro (Recupero Credito) e quindi ho telefonato al Notaio che il 05/02/2007 ha fatto la vendita richiedendogli la restituzione dei miei 6.000,00 euro in quanto a mio avviso non hanno piu' ragione di essere trattenuti in garanzia. La risposta del Notaio e' stata che: "Per ora non se ne parla di restituirLe i 6.000,00 euro". "Ci risentiamo dopo il 5/2/2008, e se Lei ha comperato nel frattempo un'altra casa con le agevolazioni della 1^ casa Le restituiremo i 6.000,00 euro" per intero. Inoltre ha aggiunto: "... ma perche' Lei e' andato all'ufficio delle Imposte? Lei ha sbagliato, Lei non doveva pagare e soprattutto non doveva far niente!" Potreste gentilmente consigliarmi sul da farsi? Ve ne sarei veramente grato. Grazie.
Paolo, da Roma

Risposta ADUC
Ci sembra che il notaio abusi del suo potere. Chieda lumi, per essere certo, ad un'associazione di proprietari immobiliari e se ottenesse conferma, intimi il rimborso al notaio tramite raccomandata ar di messa in mora clicca qui clicca qui
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