Lettera del consumatore

Sto per acquistare un appartamento e devo far eseguire l'atto notarile. Il prezzo di acquisto dell'immobile e' 386.000 euro e la rendita catastale 800,51 euro. L'appartamento sara' intestato al 50% a mio fratello (per lui sara' la prima casa) e al 50% a me medesimo (senza le agevolazioni per la prima casa).
1° Domanda: che cosa prevedono le tariffe pubbliche dei notariati per il solo onorario del notaio (escluse le imposte, bolli, trascrizioni e spese accessorie varie)?
2° domanda: per le spese di ristrutturazione e l'iva agevolata al 4% posso fare in modo che tutto sia a carico/intestato mio fratello e quindi usufruire di maggiori sgravi fiscali? Grazie mille per le risposte.
Marco, da Roma