Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

10 novembre 2007
Domanda 10 novembre 2007
Buongiorno. Stavo visitando il vostro sito e vorrei chiedervi un consiglio su cosa fare. I fatti sono questi: Ho appena venduto una villetta di mia proprieta' tramite un'agenzia non in esclusiva. Avevo specificato a tutte le agenzie che mi hanno contattato che se volevano portare persone potevano farlo, ma io non avrei pagato la provvigione, perche' volevo vendere solo privatamente. La proprietaria dell'agenzia con la quale ho venduto mi ha firmato allora un foglio di rinuncia al compenso pur di vendere la casa al suo cliente. Adesso, avvicinandosi il compromesso mi richiama dicendomi che comunque sarebbe opportuno fare una fattura, perche' altrimenti non saprebbe come giustificare il fatto che ha percepito il compenso da una sola parte, che il notaio deve segnalare questa cosa e che cosi' correrebbe il rischio di venire esposta a controlli, proponendo di restituirmi i soldi in contanti. Non mi piace molto questa cosa, perche' mi troverei a versare il giorno dopo il compromesso qualche migliaio di euro in contanti sul mio conto, e dalla parte dell'agenzia ci sarebbe un prelevamento personale titolare. Vorrei da voi un consiglio su come comportarmi. Vi ringrazio per la vostra gentile risposta.
Paolo, da Montespertoli

Risposta ADUC
Visto l'accordo originario, risultante da atto scritto, riteniamo che lei non debba pagare alcunche' (art. 1755 comma 2 c.c.). L'agenzia immobiliare avrebbe dovuto tenere in considerazione i risvolti fiscali al momento in cui ha deciso di assumersi l'incarico gratuitamente, non ora. Se del caso, contesti l'importo con raccomandata ar di diffida: clicca qui
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