Lettera del consumatore

Ho da poco stipulato un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo a canone libero ad Albenga in provincia di Savona. Sul contratto non e' specificata la durata di 4+4 anni come recita L'art. 2 comma 1 ma bensi' solo 4 anni dalla data... alla data... senza alcun'altra citazione. Inoltre l'aggiornamento del canone verra' fatto annualmente nella misura del 100% anziche' il 75%. Il contratto puo' essere ritenuto regolare? E se no, e' possibile chiedere l'annullamento? Grazie anticipatamente per qualsiasi risposta in merito.
Silvio, da Albenga