Lettera del consumatore

Cara Aduc, vi scrivo perche' voi possiate aiutarmi a fare luce su alcuni problemi condominiali. Nel palazzo dove vivono i miei genitori sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria delle facciate, tinteggiatura scale, rifacimento portone. La spesa individuata dalla ditta era in origine circa 92.000,00 che con Iva al 10%, compenso Direttore lavori, Computo metrico, Capitolato, piu' compenso Amministratore e' arrivata a 113.000,00 da suddividere in 16. Ora giunge la suddivisione fatta dall'amministratore in base ai millesimi (tra l'altro, derivante da tabelle millesimali inesatte) che pretende subito ossia dopo un giorno 1.73400, (a lavori non ancora iniziati) e dopo un mese altri 1800,00euro su un totale di 7.000,00 euro cirsa a famiglia. Vi chiedo: - sebbene l'assemblea (alla quale i miei non hanno partecipato) ha dato incarico all'amm. re di ripartire le spese, e' questo un modo equo di ripartizione delle spese? Non dovrebbero esserci dilazioni piu' lunghe ed il denaro non andrebbe versato su un c. c. ad avanzamento lavori?
-possono i miei rifiutarsi di pagare ed intraprendere qualche azione legale in merito?
- ove fosse necessario pagare, e' possibile chiedere all'amm. re di visionare i pagamenti effettuati da tutti i condomini, compresi quelli che hanno "portato" la ditta appaltatrice, per verificare che tali soggetti realmente paghino?
- e' possibile chiedere di visionare il preventivo della ditta a cui sono stati appaltati i lavori e verificare la bonta' dei lavori in corso d'opera?
Grazie mille per l'attenzione accordatami, aspetto nei limiti del possibile, presto vostre nuove.
Vittoria, da Messina