Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
16 ottobre 2007
Buongiorno, avrei bisogno di un vostro consiglio in merito al mutuo indicizzato per la prima casa contratto da mia figlia e mio genero con la Abbey National Bank il 5.11.2002. Il tasso annuo nominale iniziale era 3,86% indicizzato all'Euribor 3 mesi 360 + uno spread del 0,50. Dal 1.01.2003 il tasso e' pari all'Euribor 3 mesi 360 + spread del 1,20%; dal 1.01.2004 il tasso e' pari all'Euribor 3 mesi 360 + spread del 1,60%. La rata iniziale (capitale + interessi) era di Euro 469 Nel corso degli anni la rata e' aumentata ed attualmente, a seguito dell'indicizzazione trimestrale prevista dal contratto, a partire dal ottobre 2007, il tasso applicato sul mutuo risulta essere il 6,35% e l'importo delle rate il seguente: 5,10,2007 Euro 644,65 (capitale 179,41 + interessi 465,24). 5.11.2007 Euro 657,95 (capitale 179,97 + interessi 477,98). 5.12.2007 Euro 657,57 (capitale 180,54 + interessi 477,03). VORREI UN VOSTRO PARERE IN MERITO ED UN CONSIGLIO, POSSONO RICHIEDERE DI RINEGOZIARE IL MUTUO MAGARI A TASSO FISSO, POSSONO CAMBIARE BANCA? Vi ringrazio anticipatamente e porgo distinti saluti.
Luigi, da Galgagnano
Luigi, da Galgagnano
Risposta ADUC
Puo' chiederlo, ma non e' obbligatorio per la banca concederlo. Puo' pero' trovare un'altra banca che le offre condizioni migliori, e trasferire il mutuo. Con la legge Bersani, potra' farlo con la surrogazione, ovvero senza bisogno di notai per estinguere e riaccendere l'ipoteca: clicca qui
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