Lettera del consumatore

Nell'anno 2003 ho stipulato un mutuo prima casa con la Banca Unicreditbanc di Siracusa a tasso variabile. Oggi mi sono accorto che il mio tasso sta salendo e quindi volevo riconvertire il mutuo in fisso. In questi giorni mi sono recato in Banca per avere spiegazione come potevo fare per rinegoziare il mutuo a variabile a fisso. L'impiegato mi riferiva che non potevo farlo cosi' facilmente perche' il mio mutuo era stato venduto ad una agenzia immobiliare, e pertanto avrei dovuto affrontare tutte le spese, comprese quelle del notaio, come se avrei dovuto rifare un mutuo con un'altra banca.
1) La Banca puo' vendere il mutuo senza mettere a conoscenza il contraente?
2) Come mi devo comportare per aggirare l'ostacolo. Mi sento preso in giro. Grazie.
Sebastiano, da Siracusa