Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
12 ottobre 2007
Cara Aduc io e mia moglie siamo alla ricerca di un appartamento da acquistare, e quindi ci siamo rivolti a diverse agenzie e poi abbiamo consultato anche diversi costruttori. Il 20/09/2007, mediante un'agenzia immobiliare tecnocasa sono andato a vedere un appartamento che è piaciuto sia a me che a mia moglie, la tecnocasa ci ha chiesto il 3% di provvigione non trattabili. Il 06/10/2007 mediante amici ho conosciuto il proprietario dell'appartamento, la mia domanda e la seguente: se compro l'appartamento direttamente dal proprietario devo pagare la provvigione all'agenzia anche se quest'ultima non vuole trattare la provvigione?
Fabrizio, da Bonate Sotto
Fabrizio, da Bonate Sotto
Risposta ADUC
Temiamo di si, perche' la legge (o meglio le norme generiche del codice civile integrate da numerose sentenze di Cassazione) prevede che la provvigione sia dovuta per il solo fatto di aver messo le parti a conoscenza dell'affare, anche se non vi sono accordi scritti. Lo diciamo in generale, perche' tutto dipende da come eventualmente le verra' chiesto di pagare, con quali motivazioni si fara' avanti l'agenzia. La valutazione andra' fatta in quel momento, premesso in ogni caso che il rischio di dover pagare c'e'.
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