Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
11 ottobre 2007
Egregi signori vi scrivo per una richiesta. Ho venduto il mio immobile e mi trovo nella situazione di chiudere il mutuo residuo in sede di rogito di vendita. L'acquirente stipulera' un mutuo con una banca diversa dalla mia e richiede che l'immobile sia libero da oneri; devo per forza far cancellare l'ipoteca dal notaio o posso (Bersani) attendere che l'ipoteca di primo grado si estingua nei successivi 30 gg? Cordialita'.
Risposta ADUC
Dipende dal contratto e da quanto tempo manca al rogito. Di solito viene chiesto che alla data del rogito la cancellazione dell'ipoteca sia gia' stata eseguita, ma in alcuni casi puo' bastare una dichiarazione della banca dalla quale si evinca che il mutuo e' stato estinto e' che e' in corso la cancellazione dell'ipoteca. Si informi (consultando il contratto e semmai il notaio) e poi si metta d'accordo con la banca per i documenti necessari.
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