Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 ottobre 2007
Salve, da qualche mese io e il mio fidanzato abitiamo in un appartamento. Inizialmente non ci siamo resi conto delle condizioni in cui era ma pian piano abbiamo visto la realta' delle cose: tapparella rotta, scarico del wc rotto, macchie di umidita', infiltrazioni d'acqua e per di piu' in questi giorni che ha piovuto ci siamo ritrovati il materasso completamente zuppo d'acqua in quanto l'acqua e' filtrata dal soffitto. Ovviamente il materasso lo abbiamo dovuto buttare e per di piu' quando abbiamo preso la casa mancava anche l'antenna della TV e la valvola dell'acqua. Abbiamo dovuto sostenere delle spese che crediamo debbano essere di competenza del proprietario...su cosa abbiamo ragione e lui puo' risarcirci il materasso(era nuovo) che abbiamo dovuto buttare? Grazie.
Federica, da Gioiosa Ionica
Federica, da Gioiosa Ionica
Risposta ADUC
Per quanto riguarda la suddivisione delle spese tra proprietario e conduttore, al rimandiamo alla lettura di questa scheda informativa: clicca qui Viste le cattive condizioni dell'appartamento, venute alla luce dopo esserci andati ad abitare, potete chiedere al proprietario una riduzione del corrispettivo. Il proprietario, infine, e' responsabile per i danni derivanti dai vizi della cosa se non prova che non poteva conoscerli al momento della consegna (art. 1578 c.c.). Potete, pertanto, richiedergli il risarcimento del danno causato al materasso dalle infiltrazioni d'acqua dal tetto, la cui manutenzione, peraltro spettava a lui stesso. Se una richiesta bonaria sortisse alcun effetto, precedete mediante raccomandata ar di messa in mora: clicca qui
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