Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 marzo 2001
BuonGiorno.
Tramite un'agenzia immobiliare ho visitato un appartamento per valutarne l'acquisto. L'agenzia mi ha fatto preventivamente firmare un foglio dove prendevo atto che, nel caso di acquisto, avrei dovuto corrispondere il 3% all'agenzia. Se non che l'appartamento era da me gia' stato visto con il geometra dell'impresa costruttrice mesi e mesi prima (me ne sono accorto una volta tornato a casa e controllato una piantina che avevo tenuto da quella visita).
Ho poi richiamato l'agenzia per avvisarli che avevo gia' visitato l'appartamento (che loro non mi avevano dato modo di capire qual'era) e che, in caso di interesse da parte mia, mi sarei rivolto al geometra dell'impresa, visto che ero stato prima con il suddetto. L'agenzia non vuole sentire ragioni e afferma che e' suo diritto avere il suo 3%.
Visto questo comportamento il sottoscritto non vorrebbe trattare con tale agenzia e trattare con il geometra (anche per risparmiare una decina di milioni).
Cosa posso fare?
Vi ringrazio in anticipo.
Tramite un'agenzia immobiliare ho visitato un appartamento per valutarne l'acquisto. L'agenzia mi ha fatto preventivamente firmare un foglio dove prendevo atto che, nel caso di acquisto, avrei dovuto corrispondere il 3% all'agenzia. Se non che l'appartamento era da me gia' stato visto con il geometra dell'impresa costruttrice mesi e mesi prima (me ne sono accorto una volta tornato a casa e controllato una piantina che avevo tenuto da quella visita).
Ho poi richiamato l'agenzia per avvisarli che avevo gia' visitato l'appartamento (che loro non mi avevano dato modo di capire qual'era) e che, in caso di interesse da parte mia, mi sarei rivolto al geometra dell'impresa, visto che ero stato prima con il suddetto. L'agenzia non vuole sentire ragioni e afferma che e' suo diritto avere il suo 3%.
Visto questo comportamento il sottoscritto non vorrebbe trattare con tale agenzia e trattare con il geometra (anche per risparmiare una decina di milioni).
Cosa posso fare?
Vi ringrazio in anticipo.
Risposta ADUC
Occorrerebbe dimostrare che l'abitazione fosse gia' stata visitata -mesi addietro- con il geometra (se necessario, potrebbero testimoniare anche gli stessi muratori od altri addetti che potevano essere presenti in cantiere ai tempi della prima escursione), e quindi -con le adeguate testimonianze- occorrera' contestare formalmente all'agenzia, tramite raccomandata A/R, che quella abitazione era gia' stata da voi visionata in precedenza, e quindi li invitate a mostrarle nuovi immobili, avendo con questo produttore gia' un rapporto diretto in corso e volendo lei, invece, visionare soluzioni alternative.
Questo, dovrebbe essere un primo passo per poter giungere a dimostrare, tramite vari elementi, l'inapplicabilita' della pretesa.
Questo, dovrebbe essere un primo passo per poter giungere a dimostrare, tramite vari elementi, l'inapplicabilita' della pretesa.
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