Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
28 settembre 2007
Salve, sto pensando di estinguere il mutuo con la mia banca e accenderlo con INPDAP dato che le condizioni migliorerebbero di molto. INPDAP e' disponibile a effettuare una surroga e quindi non dovrei pagare le imposte di apertura di una nuova ipoteca. INPDAP mi finanzierebbe unicamente la somma esatta per estinguere il mutuo bancario. L'immobile per il quale e' accesa l'ipoteca e', ovviamente, lo stesso. Il periodo di estinzione del mutuo e' lo stesso. L'unica differenza e' che il mutuo bancario e' cointestato con mia moglie (proprietaria del 50% dell'immobile) il nuovo mutuo INPDAP sara' intestato solamente a me dato che solo io sono un iscritto INPDAP. Ecco la domanda: E' comunque possibile richiedere la surroga? O la surroga si puo' richiedere se e solamente se TUTTI i termini contrattuali del mutuo rimangono invariati, escluso il creditore e' ovvio? Grazie.
Enrico, da Spinea/Venezia
Enrico, da Spinea/Venezia
Risposta ADUC
Non ne siamo certi, ma crediamo che una limitazione del genere potrebbe essere prevista solo dalle condizioni contrattuali della banca o dell'istituto subentrante, nel senso che conta cio' che dispone l'INPDAP, in questo caso. Le consigliamo di informarsi meglio presso l'Agenzia del territorio, magari dopo essersi letto la circolare chiarificatrice del 21/6 dove la stessa chiarisce le nuove regole. Ne trova il link in questa scheda informativa: clicca qui
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti