Lettera del consumatore

Sto comprando casa mediante Agenzia immobiliare ed ho gia' effettuato il preliminare di compravendita (con trascrizione). La parte venditrice ha il genitore che vive nella casa che sto acquistando. Successivamente al preliminare, sia io che l'agenzia che mi fa da tramite troviamo difficolta' nel visitare nuovamente casa avendo io necessita' di rilevare alcune misurazione per l'acquisto dell'arredo. Nel tentativo di visitare casa la chiave in carico all'agenzia immobiliare, che doveva aprire il cancello della casa e' sembrata non essere quella (forse qualcuno cambiato serratura?). Mi domando in questo clima di incertezza come posso tutelarmi al momento del rogito? Il genitore che vive nella casa che sto acquistando e' sembrato sia a me che all'agenzia non essere d'accordo o in sintonia con le intenzioni della figlia (parte venditrice) di vendere casa, che problemi mi puo' creare al momento di prendere possesso della casa avere ancora la presenza del genitore in quella casa (dalle visure il genitore non risulta presente in nessun atto)? L'agenzia che ruolo deve avere in questa problematica al momento subisce passivamente essendo coinvolta sia nella vendita che acquisto e il notaio che stipulera' il rogito come mi potra' garantire? Faccio inoltre presente che per acquistare tale casa 20 giorni prima mi privero' della mia attuale casa (in vendita anche essa). Ringrazio sentitamente in anticipo per la vostra cortese risposta. Cordiali Saluti.
Mario, da Cerveteri