Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 settembre 2007
Salve, mi chiamo Simone e ho 27 anni. Ho un piccolo quesito: Sto per acquistare un terreno agricolo di circa 4 ettari, non essendo imprenditore agricolo il notaio mi ha riferito che andro' a pagare circa il 18 % di. Visto l'ammontare di una tassa cosi onerosa , ho trovato su internet alcuni siti che dicevano: L'ACQUIRENTE E' UN COLTIVATORE DIRETTO O DICHIARA CHE LO DIVERRA': 1% sul prezzo dichiarato per il terreno. Praticamente dovrei dichiarare davanti al notaio che diventero' coltivatore diretto entro 3 anni dall'atto di compravendita. Volevo sapere che norma o legge dice tutto cio'. Volevo anche sapere se il venditore paga delle tasse all'atto di vendita. Grazie mille.
Simone, da Sestu
Simone, da Sestu
Risposta ADUC
Ci risulta che effettivamente la Finanziaria 2004 abbia introdotto delle imposte agevolate sull'acquisto dei terreni agricoli, ovvero: registro e ipotecaria in misura fissa e catastale in misura proporzionale dell'1%. Trova informazioni dettagliate qui: clicca qui. Le consigliamo tuttavia di informarsi bene presso l'ufficio locale dell'agenzia delle entrate, poiche' non essendo esperti fiscali non sappiamo bene se queste agevolazioni sono state prorogate fino ad oggi.
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