Lettera del consumatore

Salve ho un quesito da porre circa le provvigioni spettanti l'agenzia immobiliare. Mi spiego meglio. nel luglio 2006 ho firmato con un'agenzia immobiliare un mandato "ad personam" con scadenza il 31.07.06 con riconoscimento delle provvigioni pari al 5,5% (praticamente estorte perche' avevo necessita' di vendere) per la vendita della mia casa al mare. Molte persone hanno visionato la mia casa ma nulla di fatto, a quella data nulla si e' concluso. Dopo alcuni mesi ho preso contatto, tramite un'altra agenzia, con un probabile acquirente che tra l'altro ho poi scoperto essere la stessa persona che ha visionato la mia casa con la prima agenzia.(n.b. non ho dato mandato di esclusiva a nessuno!). La trattativa e' andata a buon fine abbiamo stipulato "privatamente" un compromesso di vendita (la 2 agenzia non ha voluto alcun compenso perche' si trattatava di un amico) e redatto l'atto finale di compravendita nel dicembre 2006. A settembre 2007 mi arriva lettera di un legale che tutela gli interessi della 1 agenzia che mi chiede il compenso pattuito secondo mandato ad personam. Mi chiedo: visto che la legge agli art 2950 e 1755 c.c. prevede che la prescrizione delle provvigioni del mediatore e' di 1 un anno, che a quella data nulla mi e' stato richiesto, e' possibile che a distanza di ben un anno e 2 mesi la 1 agenzia possa pretendere il pagamento delle competenze, considerato che il contatto e' stato procurato dalla 2 agenzia e non dalla prima, (il nome e numero di telefono dell'acquirente l'ho avuto dalla seconda agenzia infatti) e che il compromesso e l'atto finale di vendita e' stato fatto a cura delle parti. Ringrazio anticipatamente.
Claudia, da Sassari