Lettera del consumatore

Cara Aduc. Vi scrivo per chiedervi un consiglio su come muovermi. Ho acquistato un appartamento e il mio venditore aveva ususfruito delle agevolazioni prima casa. In sede di rogito notarile, il Notaio aveva richiesto, a copertura dell'eventuale restituzione, o un circolare o una fidejussione. Il mio venditore non ha riacquistato e al momento della richiesta della prestazione della fidejussione, la finanziaria se ne è lavata le mani. Io sto vendendo l'appartamento e vorrei essere sicuro di non creare problemi all'acquirente (visti i tempi per l'accertamento), per questo vi chiedo: L'accertamento dell'ufficio delle imposte è legato all'immobile o segue in contribuente che ha usufruito delle agevolazioni? Posso ragionevolmente pensare che le tasse andranno a colpire la persona giusta? O seguono l'immobile (cosa che mi sembrerebbe assurda). In aggiunta sto pensando ad un esposto presso i Carabinieri contro il mio venditore e la finanziaria e di iniziare un'azione legale. Fiducioso in un Vostro riscontro, porgo Distinti Saluti.
Marco, da Roma