Lettera del consumatore

Salve. Stiamo concludendo la vendita di un immobile con contestuale estinzione del mutuo e cancellazione dell'ipoteca. Grazie al Decreto Bersani non e' piu' necessario il costoso l'atto notarile per la cancellazione dell'ipoteca, in quanto la richiesta viene fatta automaticamente dalla banca. Tuttavia l'agenzia immobiliare che ha fatto da tramite ci ha appena informati che il LORO notaio non si presta a mettere le firme necessarie se facciamo la cancellazione automatica dell'ipoteca. Pretende che gli venga pagata una somma sui 650 euro per provvedere alla cancellazione vecchio stampo, tramite atto notarile. A giustificazione di cio' ha detto che la procedura bancaria non e' sicura. Ha precisato che se non facciamo in questo modo, si rifiuta di prestare il suo servizio, mandando quindi a monte il rogito e mettendoci in una brutta situazione con l'acquirente. Detta cosi' ci sembra quasi solo un tentativo di farci pagare piu' soldi. E' una richiesta legittima? Come ci dovremmo comportare? Il rogito e' fissato tra pochi giorni e non sarebbe cosa semplice trovare un altro notaio. Grazie mille.
Emanuele, da Milano