Lettera del consumatore

Cara Aduc, da circa due anni vivo insieme alla mia famiglia in un complesso residenziale costituito da 6 villette a schiera e di cui proprietario di una villetta. Ciascuna casa non presenta alcun giardino annesso, ma tutto cio' che circonda le case e' corte comune ad esclusione dei posti macchina, che sono proprieta' a se stante non pertinenti alle abitazioni. Un condomino proprietario del posto macchina di fronte al mio balcone ha attrezzato quest'ultimo come solarium quindi con sedie sdraio, ombrellone, barbecue, secchio dei rifiuti biciclette. Tutto il giorno son costretto a tener chiusa la porta della cucina per il fatto di tenere persone che violano la mia privacy guardando all'interno della mia abitazione e per ovviare a tale inconveniente ho predisposto attorno al mio balcone delle pagliarelle che rendono meno visibili le stanze. Oltretutto e' diventata cosa poco gradita, avendo una moglie e un bambino, che questa persona circola in costume quindi a dorso nudo sulla corte comune e su quella specie di solarium, che ormai rende indecoroso il complesso stesso. La sua auto di conseguenza viene parcheggiata davanti all'ingresso del garage sottostante al suo balcone. La mia domanda e' questa: negli atti notarili non risultano di proprieta' le relative aree sottostanti i balconi, quindi credo identificati come corte comune e soltanto in assemblea condominiale si e' deciso di utilizzare il parcheggio davanti all'ingresso del garage per casi urgenti e per breve periodo. I posti macchina inoltre possono avere destinazione diversa da quella di parcheggio, avendo questi una particella e un subalterno, e non pertinenti ne al condominio ne alla casa ma comunque situati all'interno del complesso? Come posso agire per tutelare la mia privacy e come sara' possibile ridare il decoro al condominio? Le aree sottostanti i balconi sono corte comune o di proprieta'? Grazie Aduc.
Ilario, da Torino