Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
3 settembre 2007
Cara Aduc, avrei bisogno di alcune delucidazioni riguardanti un contratto di locazione. Lo scorso Gennaio ho sottoscritto un contratto di Locazione 4+4 attraverso la stessa agenzia che mi ha proposto la locazione. Siamo in 3 persone e abbiamo preferito intestare il contratto di affitto a tutti e 3. Il prossimo gennaio una delle 3 persone se ne andra' a vivere da sola quindi volevo sapere:
1.E' necessario annullare il vecchio contratto e reintestarlo alle 2 persone rimanenti?
2.Dove viene depositato il contratto (Milano).
3.L'annullamento del contratto prevede delle spese? In cosa consisterebbe di preciso? Nella riscrittura del contratto? Spero di essere stato abbastanza chiaro e conciso. Complimenti per il vostro impagabile lavoro. Saluti.
1.E' necessario annullare il vecchio contratto e reintestarlo alle 2 persone rimanenti?
2.Dove viene depositato il contratto (Milano).
3.L'annullamento del contratto prevede delle spese? In cosa consisterebbe di preciso? Nella riscrittura del contratto? Spero di essere stato abbastanza chiaro e conciso. Complimenti per il vostro impagabile lavoro. Saluti.
Risposta ADUC
Immaginiamo che la terza persona che se ne va abbia tutto l'interesse a togliere il proprio impegno dal contratto in questione. Dunque il contratto dovra' essere aggiornato, con relative modifiche al registro. Si informi sui costi presso l'Agenzia delle Entrate, chiedendo anche se, in caso di modifica meramente soggettiva si possa ricorrere al mantenimento della medesima registrazione con mera rettifica.
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