Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 agosto 2007
In maggio 2004 ho acquistato casa a Trento, in comunione beni, con mutuo 100%, con agevolazione 4% prima casa. in novembre 2004 separazione legale, nel documento (tribunale di Trento) redatto da un avvocato, e' stata definita la cessione della mia quota di casa a mio marito, SENZA ALCUN COMPENSO. L'avvocato diceva che i costi di passaggi proprieta' e tasse non sono dovuti per l'agevolazione alle coppie in crisi. Oggi l'agenzia delle entrate mi chiede di pagare la differenza non versata (circa EU8.000) per aver ceduto la proprieta' prima dei 5 anni e non avendo acquistato altra abitazione. Non ho comprato casa perche' non potevo, ho sbagliato a fidarmi della parola dell'avvocato? Potete darmi qualche appiglio? Grazie mille.
Maria Cristina
Maria Cristina
Risposta ADUC
A quanto capiamo le sono state addebitate sanzioni relative alla decadenza dei benefici gia' usufruiti per l'acquisto della prima casa, perche' ha venduto la sua parte prima che fossero passati cinque anni senza riacquistare entro un anno. Non siamo cosi' esperti fiscalmente da sapere se in caso di separazione siano previste delle deroghe a tale regola generale, le consigliamo di informarsi bene presso l'agenzia delle entrate locale. Puo' gia' trovare alcune informazioni qui: clicca qui
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