Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

24 agosto 2007
Domanda 24 agosto 2007
Spett. bile Aduc le scrivo per avere notizie riguardo l'azione revocatoria per l'acuqisto di immobili da una ditta costruttrice. Vorrei acquistare la mia prima casa da una ditta costruttrice che ha avuto alcuni problemini circa due anni fa, ma non e' mai fallita e si crede che si stia riprendendo. Vorrei sapere se con la legge bersani l'azione revocatoria ancora esiste in Italia. (So gia' che questa legge non esiste in altri paesi occidentali). Ho ricevuto notizie contrastanti. C'e' chi dice che l'azione revocatoria esiste per sei mesi dal rogito, chi dice che sull'acquisto della prima casa e' stata abolita. Mi hanno inoltre detto che la fideiussione bancaria potrebbe coprire il pericolo che il curatore fallimentare si rifaccia sull'immobile acquistato da me. Inoltre, tempo fa in televisione ho sentito che esiste una clausola che il notaio puo' inserire nel contratto di acquisto che rende la legge sulla revocatoria nulla. Con la speranza di riceve al piu' presto notizie certe dalla vostra associazione, vi ringrazio anticipatamente e vi invio i miei piu' cordiali saluti.
Elisabetta

Risposta ADUC
Non ci risultano interventi della legge Bersani su questa materia. Non ci ha detto, inoltre, se l'immobile e' da costruire o meno. Nel primo caso le segnaliamo il contenuto del D. L.vo 122/05 relativo ai diritti degli acquirenti di immobili da costruire, il quale all'art. 1 stabilisce l'obbligo del costruttore di rilasciare all'acquirente una fideiussione di importo corrispondente alle somme riscosse, e all'art. 10 introduce limiti all'esperibilita' di eventuali azioni revocatorie fallimentari qualora l'acquirente intenda stabilire nell'immobile la propria residenza o quella di parenti entro il terzo grado. Qui di seguito il testo del decreto: clicca qui
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