Lettera del consumatore

Ho stipulato a maggio us contratto transitorio regolarmente registrato a canone 400 euro/mese scadenza/durata 1 anno per mio motivo "separazione imminente". Chiedo cortesemente, dato che sia io che il proprietario abbiamo la stessa residenza, se il contratto e' valido alla luce della legge che recentemente ha regolato i contratti cd "transitori" sostitutivi dei precedenti"foresteria" o simili (mi dicono che uno dei presupposti per stipularli e' la residenza diversa tra inquilino e proprietario"). Il proprietario avendo io dato "disdetta a fine giugno. e' rimasto seccato in quanto-afferma- che non riuscira' a riaffittare l'appartamento in tempi brevi Nel contratto e' prevista disdetta di 3 mesi. Quindi chiede anche la mensilita' di agosto. Inoltre faccio notare che ho fatto migliorie (spesa 600 euro circa) per bagno (sostituzione sanitari) ma non ne tiene conto. Motivazione del proprietario per non fare contratto piu' lungo e' per dare l'appartamento al figlio SE SI SPOSA!.
Carlo, da Genova