Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
24 luglio 2007
Cara Aduc sto per sottoporti un quesito che non rientra specificatamente nei tuoi usuali ambiti di consulenza. Ma vari organismi di categoria interpellati (leggi: Ordine degli Architetti, Ordine degli Ingegneri) non hanno inteso rispondermi: spirito di corpo? Diktat del clan? Ordine della tribu'? Misteri italiani... Ecco il problema che e' relativo al famigerato Fascicolo del Fabbricato. Il condominio in cui risiedo - nonostante la sospensiva del TAR - ha comunque deciso di confermare ai Tecnici l'ultimazione del FF, la cui stesura era iniziata in vigore di Legge: il Fascicolo ora e' completo, ed e' cosi' come avrebbe dovuto esserlo per la presentazione al Comune Quello che ci suona un po' strano e' questo: i Tecnici incaricati hanno avuto accesso alle nostre singole unita' immobiliari e - muniti delle piantine originali - laddove hanno riscontrato modificazioni interne, hanno eseguito i rilievi necessari per definire lo status quo, difforme dal quo ante. Se avessero dovuto presentare al Comune il Fascicolo del Fabbricato, avrebbero dovuto allegare anche le piantine "riviste e corrette" o no? Ti domando questo, perche' i Tecnici ci richiedono ora un "extra" per le planimetrie aggiornate delle unita' immobiliari. Grazie anticipatamente per la risposta, se sarai cosi' cortese da fornirmela. Loredana B.
Risposta ADUC
Non siamo dei tecnici, per cui le consigliamo, vista la particolarita' della materia, di rivolgersi ad altro tecnico per un parere. In linea di massima, comunque, occorre stabilire cosa avevate chiesto, se cioe' la sola redazione del fascicolo, o anche la nuova redazione di planimetrie aggiornate.
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