Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 luglio 2007
In data 17/03/2005, a seguito di rogito notarile, sono divenuta proprietaria di un immobile precedentemente acquisito sulla carta tramite un contratto di compromesso. Su tale immobile grava un mutuo ipotecario concesso dalla BNL-Credito Fondiario inizialmente acceso dal costruttore e poi successivamente frazionato tra i singoli acquirenti. A tutt'oggi dispongo solo delle cartelle di pagamento che semestralmente mi vengono inviate dalla banca, ma di fatto non ho disponibilita' del contratto di mutuo vero e proprio. Ho fatto richiesta sia al costruttore (in quanto da lui inizialmente acceso) e sia al notaio, ma in entrambi i casi ho ricevuto risposta negativa, sulla base del fatto che all'epoca il mutuo non era frazionato e quindi non sussisteva un contratto per ogni singolo proprietario. Mi sono quindi rivolta alla banca e su consiglio del numero verde relativo, a maggio 2007 ho inviato una raccomandata nella quale richiedevo una copia del contratto di mutuo a me intestato. Ad oggi (18/07/2007) non ho ancora ricevuto una risposta, che ritengo invece doverosa essendo mio diritto avere copia di un contratto di cui sono parte. Al riguardo il CAF al quale mi rivolgo per la dichiarazione dei redditi ritiene che, a supporto della detrazione degli interessi passivi, sia preferibile disporre di tale contratto, pur essendo sufficiente quanto dichiarato nel compromesso. In attesa di una Vostra risposta in merito, soprattuto per cio' che riguarda le possibile azioni da intraprendere, Vi saluto cordialmente.
Federica, da Roma
Federica, da Roma
Risposta ADUC
A parte che non comprendiamo la riottosita' nel darle copia del contratto di mutuo del costruttore... ma a lei, pou' che questo, per le questioni legali/fiscali, occorre una pezza d'appoggio del costruttore che certifichi la sua uscita, e crediamo che compromesso e rogito possano servire alla bisogna.
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