Lettera del consumatore

Prato 17/07/2007. Il 25 Marzo 2005 abbiamo firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile in cooperativa. In tale documento e' riportato che il rogito definitivo di assegnazione sarebbe dovuto avvenire entro e non oltre il 15 aprile 2006 ma non si fa riferimento a penali per eventuali ritardi. Ancora oggi il costruttore, sebbene l'abitazione sia finita, ci abbia gia' consegnato le chiavi e che gia' ci abitiamo, non sa indicarci una data definitiva di stipula del rogito e non da' spiegazioni ufficiali del ritardo. Vorremmo sapere se a questo punto possiamo forzarlo a concludere la vendita e se possiamo chiedere (e se si, in quale modo) una decurtazione sul prezzo pattuito per l'acquisto o eventuali danni derivanti dal ritardo. Grazie.
Valentina, da Prato