Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 luglio 2007
Salve, sono in affitto e ho un contratto sul quale c'e' scritto che la durata e' di 4 anni e non si intende rinnovato. Ho ricevuto la lettera di avviso che devo lasciare l'appartamento perche' serve al proprietario per motivi personali (deve darlo alla figlia). Le mie perplessita' sono:
1) Che tipo di contratto ho? E' valida la clausola non rinnovabile o e' comunque un 4+4?
2) Il contratto e' scaduto a maggio ma non ho ricevuto nessuna telefonata ne intimazione da parte del proprietario. E' normale?
3) Come faccio a sapere se e' vero che l'appartamento gli serve per i motivi che mi ha detto? (abito in una zona piena di studenti... e lui ha un altro appartamento affittato).
4) Come posso tutelarmi?
Grazie infinite.
Katia, da Roma
1) Che tipo di contratto ho? E' valida la clausola non rinnovabile o e' comunque un 4+4?
2) Il contratto e' scaduto a maggio ma non ho ricevuto nessuna telefonata ne intimazione da parte del proprietario. E' normale?
3) Come faccio a sapere se e' vero che l'appartamento gli serve per i motivi che mi ha detto? (abito in una zona piena di studenti... e lui ha un altro appartamento affittato).
4) Come posso tutelarmi?
Grazie infinite.
Katia, da Roma
Risposta ADUC
Il contratto puo' essere solo 4+4, e se entro sei mesi dalla prima scadenza dei 4 anni il proprietario non le ha scritto per raccomandata che non intende rinnovare, esso si considera automaticamente rinnovato. Eventualmente si faccia valere con una lettera di messa in mora al proprietario minacciando il ricorso alle vie legali: clicca qui
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