Lettera del consumatore

Ho comprato con regolare rogito notarile un appezzamento di terreno di proprieta' della chiesa. Nelle carte veniva scritto in maniera chiara che il suddetto appezzamento non aveva alcun tipo di vincolo. Ai confini con la mia proprieta' il consorzio di bonifica aveva creato un area pic nic che nelle mappe catastali non risulta e all'interno del mio appezzamento un tavolo e due bagni abbandonati da parecchi anni e ridotti quasi in ruderi. Qualche giorno fa' ha proceduto alla pulizia dell'intera area, e alla fine ha messo una staccionata all'ingresso della mia proprieta' con un catena e un lucchetto. Siccome devo recintare iil mio terreno come da frazionamento, Vorrei sapere legalmente come mi devo muovere. In attesa distinti saluti.
Giovanni, da Cardeto