Lettera del consumatore

Cara Aduc,
sto cercando risposta al seguente quesito: ho sottoscritto un contratto preliminare (promessa di vendita) per l'acquisto di una casa da adibire ad abitazione principale, ma non ho ancora fatto il Rogito. La casa in questione è al grezzo avanzato ed è a carico mio (e di mio marito) il completamento dell'immobile (il venditore la vende così com'è). Io e mio marito siamo proprietari dell'appartamento dove viviamo (prima casa) e che dobbiamo vendere (anche per pagarci la nuova casa, ovviamente). Ora i vari fornitori (idraulico, elettricista, pavimenti, serramenti ecc. ecc.) ci chiedono a che aliquota emettere le fatture per i loro compensi. Dato che la nuova casa diverrà l'abitazione principale riteniamo di usufruire dell'IVA al 4% ma, non avendo ancora venduta la nostra (il cui rogito pensiamo di effettuare 5 minuti prima del rogito per la nuova casa) , ci chiediamo: possiamo sottoscrivere l'autodichiarazione dicendo di aver diritto al 4%? La legge dice che entro un anno dalla vendita dell'abitazione principale bisogna comprare la nuova ma non dice niente in merito a questa situazione che però mi sembra piuttosto frequente. Grazie fin d'ora.